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(仁府函〔2019〕23号)仁怀市人民政府关于仁怀至遵义高速公路(仁怀段)建设项目范围内用地补偿安置方案的批复

作者:仁怀政府网   来源:仁怀市政府网   发布日期:2019-03-26 16:31:29   浏览次数:   文章字号:   
索引号 GZRH/2019-00891 生效日期 2019-03-26 是否有效
文号 仁府函〔2019〕23号 发布日期 2019-03-26
发布机构 仁怀市人民政府 公开形式 网站、文件、政府公报
公开方式 主动公开 公开范围 面向社会
公开程序 部门编制,经办公室审核后公开 公开时限 长期公开

市自然资源局:

  你局《关于审查仁怀至遵义高速公路(仁怀段)建设项目范围内用地补偿安置方案的请示》(仁国土资呈〔2019〕1号)收悉。经市人民政府研究,原则同意请示事项,现批复如下,请你局严格按照有关法律法规抓好落实。

公司  附件:仁怀至遵义高速公路(仁怀段)、建设项目用地补偿安置方案。

  

公司  2019年3月26日

  (此件公开发布)

  

仁怀至遵义高速公路(仁怀段)建设项目

用地补偿安置方案

公司  为扎实做好仁遵高速(仁怀段)公路建设用地补偿安置工作,切实保护国家、集体、个人的合法权益,保障被用地农户生产生活水平不降低和对被用地农户实行多途径安置,根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条、《贵州省土地管理条例》第二十条和遵义市人民政府《市人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价调整的批复》(遵府函〔2017〕126 号)、《遵义市高速公路项目建设征地拆迁补偿指导意见》、遵义市人民政府办公室《关于印发仁怀至遵义高速公路建设项目征收补偿安置方案的通知》(遵府办函〔2018〕146号)、遵义市高速公路建设工作领导小组办公室《关于遵仁高速公路项目征拆有关问题的会议纪要》(遵高建办专议〔2018〕17号)等文件精神。结合我市实际,制定本方案。

    一、用地范围及补偿原则

    (一)用地范围确定

  仁遵高速公路(仁怀段)建设用地涉及的苍龙街道办事处的苍头坝社区、下坝村、中元村。

    (二)用地补偿原则

  1.坚持被用地集体经济组织和被用地农户服从道路建设需要,保障被用地集体经济组织和被用地农户合法权益的原则。

  2.坚持实事求是、公正合理,一个标准测量和“三公开”(用地政策公开、用地面积公开、补偿标准公开)、“两监督”(人民群众监督、纪委监察监督)、“两张榜”(张榜用地面积、张榜补偿金额)的原则。

公司  3.坚持对农村集体公益用地(如村共用道路、机耕道、山塘、水沟等用地)占用后,补偿给农村集体组织的原则。

公司  4.坚持对国家机关、企事业单位划拨使用土地和国家公益设施用地不予补偿的原则。对个体、非公有制企业等通过国家依法出让有偿获得合法用地手续的国有土地按相关规定给予补偿。

  5.坚持收回建设用地使用权证件后,对所占用的宅基地进行补偿的原则。

公司  6.坚持对非法买卖土地、私自调换土地后发生争议等行为不予认可,补偿原土地承包人的原则。

  二、土地补偿和安置补助费标准、青苗补偿标准

征地类型

地价

修正系数

土地

补偿系数

安置

补偿系数

综合补偿标准(元/亩)

水田

1

0.4

0.6

66095

旱地

1

0.4

0.6

66095

建设用地

1

0.4

0.6

66095

园地

1

0.4

0.6

66095

林地

1

0.4

0.6

66095

牧草地

1

0.4

0.6

66095

其它农用地

1

0.4

0.6

66095

未利用地

1

1

0

66095

  (一)土地补偿和安置补助费标准

  依据《遵义市人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价调整的批复》(遵府函〔2017〕126号)文件规定,苍龙街道办事苍头坝社区、下坝村、中元村,区片综合地价为66095元/亩,各地类补偿标准为:

  (二)青苗补偿费标准

  按1146元/亩予以补偿。

  三、坟墓搬迁标准

  坟墓搬迁由乡镇人民政府选择公墓实行集中安葬。坟墓搬迁补助费为 3000 元/所(含各项目费用),在搬迁公告限期内自行搬迁的,再给予2000 元/所奖励,以弥补搬迁经费不足,合计坟墓搬迁补助费用为5000 元/所。逾期未搬迁按无主坟处理,由坟墓所在地村(居)民委员会统一搬迁到公墓安葬,并按5000 元/所的补助费支付给村(居)民委员会。

  四、零星林木补偿

公司  参照市林业局关于林地内林木的补偿标准执行。

  五、被用地农民养老保险标准

公司  依据遵义市人民政府《市人民政府关于征地统一年产值标准和征地区片综合地价调整的批复》(遵府函〔2017〕126 号)文件,占地农民养老保险由市人民政府统筹缴纳。缴纳标准为:1.占用水田、旱地、建设用地、园地、林地、牧草地和其它农用地按照15000元/亩的标准缴纳,由市级统筹为被占用地农民购买养老保险;2.占用未利用地按3800元/亩的标准缴纳,为被占用地农民购买养老保险。

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